基本案情
李某訴郭某英、未某印、邯鄲某泰房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（以下簡稱邯鄲某泰房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，河北省邯鄲經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院（以下簡稱邯鄲經(jīng)開區(qū)法院）于2016年8月15日作出（2016）冀0421民初196號民事判決：一、被告郭某英、未某印在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告李某本金人民幣172.8萬元（幣種下同）……；二、被告邯鄲某泰房地產(chǎn)公司對上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任。因郭某英、未某印、邯鄲某泰房地產(chǎn)公司未履行生效法律文書確定的義務(wù)，李某申請強制執(zhí)行，邯鄲經(jīng)開區(qū)法院于2017年12月26日查封了邯鄲某泰房地產(chǎn)公司名下包含案涉房產(chǎn)在內(nèi)的共計八套房產(chǎn)。2018年8月6日河北省邯鄲市中級人民法院（以下簡稱邯鄲中院）作出（2016）冀0421民初196號民事判決書由該院執(zhí)行的裁定。后柴某貝、付某楊向邯鄲中院提出書面執(zhí)行異議，邯鄲中院裁定駁回柴某貝、付某楊異議請求，柴某貝、付某楊遂提起案外人執(zhí)行異議之訴。
柴某貝、付某楊訴稱，案涉房產(chǎn)于2015年10月29日經(jīng)邯鄲某房產(chǎn)中介從張某芳處購得，邯鄲某泰房地產(chǎn)公司出具了銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，確定該房由柴某貝、付某楊購買，并實際居住至今。因上述房產(chǎn)系新房，無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，后被邯鄲經(jīng)開區(qū)法院查封?，F(xiàn)該小區(qū)已可正常辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，為維護柴某貝、付某楊合法權(quán)益，特提起訴訟，請求：撤銷邯鄲經(jīng)開區(qū)法院（2016）冀0421民初196號民事判決書對位于河北省邯鄲市邯山區(qū)興和路XXX號房產(chǎn)的查封等執(zhí)行措施，終止對上述房產(chǎn)的執(zhí)行。
法院經(jīng)審理查明：李某申請訴前保全，邯鄲經(jīng)開區(qū)法院于2015年12月25日作出（2015）邯縣民保字第202號民事裁定，對登記在邯鄲某泰房地產(chǎn)公司名下案涉房產(chǎn)在內(nèi)的共計八套房產(chǎn)予以查封。
柴某貝、付某楊提交的2015年10月29日柴某貝與張某芳簽訂的《房屋買賣（置換）合同》約定，張某芳將案涉房產(chǎn)出售給柴某貝，房款共計420000元。2015年11月6日，付某楊向張某芳轉(zhuǎn)賬400000元。柴某貝、付某楊提交的2016年1月28日銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（自開）載明，付款方為柴某貝、付某楊，收款方為邯鄲某泰房地產(chǎn)公司，不動產(chǎn)名稱為案涉房產(chǎn)樓牌號，金額為303300元。柴某貝、付某楊現(xiàn)居住在該房屋。柴某貝、付某楊系夫妻關(guān)系，二人名下無其他住房。
另查明，邯鄲某泰房地產(chǎn)公司與河南某城建公司簽訂《河北省建設(shè)工程施工合同》，將案涉小區(qū)發(fā)包給河南某城建公司，河南某城建公司又將案涉小區(qū)A區(qū)6#樓、B區(qū)7#樓工程分包給王某、張某芳。2015年9月8日《河南某建設(shè)公司工程款審批表》記載，邯鄲某泰房地產(chǎn)公司用房屋抵賬方式支付了所欠張某芳的工程款。2015年11月6日邯鄲某泰房地產(chǎn)公司《變更事項登記表》和《記賬憑證》記載，張某芳將房屋變更至付某楊、柴某貝名下。
河北省邯鄲市中級人民法院于2021年11月9日作出（2021）冀04民初128號民事判決：駁回原告柴某貝、付某楊的訴訟請求。宣判后，柴某貝、付某楊提起上訴。河北省高級人民法院于2023年2月27日作出（2022）冀民終629號民事判決：
一、撤銷邯鄲市中級人民法院（2021）冀04民初128號民事判決；
二、停止對案涉房產(chǎn)的查封等執(zhí)行措施。
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