李某某
莫琳輝（河南形象律師事務所）
肖廣鑫（河南形象律師事務所）
鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司
原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄭州市金水區(qū)。
委托代理人莫琳輝、肖廣鑫，河南形象律師事務所律師。
被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司，住所地鄭州市。
法定代表人徐健。
原告李某某與被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人肖廣鑫到庭參加訴訟，被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為，涉案的《購房協(xié)議》系雙方當事人真實意思表示，不違反有關法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應為有效，對雙方均有約束力。原告依約履行了付款義務，被告除依約履行交付房屋義務外，還應履行協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)的義務，但被告僅交付了房屋，至今仍未協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。被告雖已被工商管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照，但其未依法進行清算，亦未辦理工商注銷登記，故其民事訴訟主體資格依然存在，其仍應當承擔繼續(xù)履行的違約責任。原告訴訟請求，予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司自本判決生效之日起三個月內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理位于鄭上路某號樓5層45號（西戶）的房屋所有權(quán)證。
案件受理費100元，公告費260元，共計360元，由被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司負擔。
如不服本判決，可在收到判決書之次日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀一式八份，上訴于河南省鄭州市中級人民法院，并于上訴之日起七日內(nèi)向河南省鄭州市中級人民法院交納上訴費，并將交費憑證交本院查驗，逾期視為放棄。
本院認為，涉案的《購房協(xié)議》系雙方當事人真實意思表示，不違反有關法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應為有效，對雙方均有約束力。原告依約履行了付款義務，被告除依約履行交付房屋義務外，還應履行協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)的義務，但被告僅交付了房屋，至今仍未協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。被告雖已被工商管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照，但其未依法進行清算，亦未辦理工商注銷登記，故其民事訴訟主體資格依然存在，其仍應當承擔繼續(xù)履行的違約責任。原告訴訟請求，予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司自本判決生效之日起三個月內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理位于鄭上路某號樓5層45號（西戶）的房屋所有權(quán)證。
案件受理費100元，公告費260元，共計360元，由被告鄭州市商業(yè)網(wǎng)點建設開發(fā)公司負擔。
審判長：李忠賢
審判員：付承山
審判員：楊小萍
書記員：侯亞云
成為第一個評論者