原告(反訴被告):張某縣大河鄉(xiāng)上小某村村民委員會(huì)，住所地張某縣大河鄉(xiāng)上小某村。
負(fù)責(zé)人:宋尚兵。
委托訴訟代理人:王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）:張某山河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，住所地張某縣大河鄉(xiāng)（村），注冊(cè)號(hào)130722000002588。
法定代表人:錢(qián)忠明。
委托訴訟代理人:申麗都，公司員工。
委托訴訟代理人:王一萍，北京市中凱律師事務(wù)所律師。
原告(反訴被告)張某縣大河鄉(xiāng)上小某村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上小某村委會(huì)）與被告（反訴原告）張某山河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)山河公司）租賃合同糾紛一案，本院于2016年4月18日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)的負(fù)責(zé)人宋尚斌、委托訴訟代理人王全成和被告（反訴原告）的委托訴訟代理人申麗都、王一萍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上小某村委會(huì)向本院提出的訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告簽訂的《大河鄉(xiāng)小某村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》）；2、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任；3、判令被告給付拖欠原告租賃費(fèi)17240元；4、判令被告負(fù)擔(dān)本案的案件受理費(fèi)。事實(shí)和理由：2009年5月12日原、被告雙方簽訂《協(xié)議書(shū)》，約定被告承租原告集體荒坡130畝，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。合同訂立后，被告只給付了一年的租金960元，沒(méi)有按照合同約定投資建設(shè)，也沒(méi)有按約定給付原告租金，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約。為維護(hù)原告的合法利益，懇請(qǐng)人民法院依法裁判。
本院認(rèn)為，雙方簽訂的《協(xié)議書(shū)》合法、有效，山河公司未按照協(xié)議的約定投資建設(shè)，已構(gòu)成根本違約，致使上小某村委會(huì)的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故上小某村委會(huì)主張解除合同并請(qǐng)求支付所欠租賃費(fèi)，于法有據(jù)，應(yīng)予支持。山河公司辯稱(chēng)其已支付耕地坑塘租金65000元，耕地補(bǔ)償款44050元，并要求上小某村委會(huì)賠償經(jīng)濟(jì)損失109050元，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第十條、第三十六條、第六十條、第九十四條第（四）項(xiàng)、第九十六條、第二百一十二條、第二百一十五條、第二百三十二條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第七十六條之規(guī)定，判決如下:
一、原告(反訴被告)張某縣大河鄉(xiāng)上小某村村民委員會(huì)與被告（反訴原告）張某山河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司之間的《大河鄉(xiāng)小某村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》與本判決生效之日起解除；
二、被告張某山河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告租賃費(fèi)17240元；
三、駁回反訴原告的訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本訴案件受理費(fèi)231元，反訴案件受理費(fèi)1391元，均由被告（反訴原告）張某山河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
審 判 長(zhǎng) 侯劍兵 代理審判員 趙福星 人民陪審員 李小娟
書(shū)記員：李亞南 附相關(guān)法律法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第十條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 第七十六條當(dāng)事人對(duì)自己的主張只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的其主張不予支持。但對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可的除外。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
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