上訴人（原審第三人）：盧某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地河北省唐山市古冶區(qū)。
委托訴訟代理人：麥曉燕，北京市奕明律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：程秀敏，北京市奕明律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被上訴人（原審原告）：三河市天寶嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路西側(cè)。
法定代表人：張壘，公司董事長。
委托訴訟代理人：耿軍，北京市廣盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：侯崇岳，該公司客服部員工。
被上訴人（原審被告）：張青艷，住所地河北省蠡縣。
本院認(rèn)為，上訴人盧某某與被上訴人張青艷之間的房屋買賣合同糾紛案，即（2016）冀1082民初6978號案件，雖然與本案不屬同一法律關(guān)系，但，是基于同一法律事實(shí)而發(fā)生的糾紛，兩案是否應(yīng)合并審理等基本事實(shí)的認(rèn)定不清,同時(shí)如果判決合同解除，解除后的相關(guān)問題應(yīng)一并解決。因此為避免司法資源浪費(fèi)，將糾紛一次性解決，減輕當(dāng)事人訴累。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：
一、撤銷河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初4044號民事判決；
二、本案發(fā)回河北省三河市人民法院重審。
上訴人盧某某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)6283元予以退回。
審判長 楊 帆 審判員 丁德松 審判員 汪鐵剛
書記員：牛紫薇
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